Klára Šašková
Prodej rodinného domu 133 m², Vrábče
7 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Vrábče, cca 10 min autem od Českých Budějovic. Dům prošel během tohoto roku rozsáhlou rekonstrukcí. Je tak připraven rovnou k nastěhování, kdy nemusíte nic řešit. Konkrétně tedy zateplení podlah a stropů, zateplení a odvětrání fasády a krovu. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem nebo kotlem na pelety. Voda je z 90% využívaná z vlastní studny, zbylých 10% řeší voda obecní. V přízemí domu se po vstupu nachází zádveří, odkud vstupujeme do jídelny a stylové nové kuchyně, kde najdeme také praktickou spíž na potraviny. V přízemí je dále útulný obývací pokoj, stylově zařízená koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pokoj (pracovna, dětský pokoj) a technické zázemí (dílna) s WC a vstupem na zahradu. V 1. Patře domu se nachází 2 pokoje. Jeden z těchto pokojů disponuje i vlastní šatnou a komínem, lze si tak zpříjemnit atmosféru krbovými kamny. V patře je dále koupelna s toaletou a zapuštěnou, která poskytne příjemné chvíle odpočinku. Chodbu v horním patře lze využít třeba pro menší knihovnu s posezením nebo pracovnu. Domu náleží také udržovaná zahrada. Zápraží domu s dlážděnou terasou nabízí velkorysý prostor například pro venkovní posezení s grilem. Zahrada je z 90% zelená a stojí na ní několik vyvýšených záhonu s bylinkami, ovocné stromy nebo vinná réva. Na zahradě stojí též kůlna se zelenou střechou, kterou lze využít buď pro motocykl nebo jako kolárnu, sklad, dílnu. Dům se nachází v obci Vrábče, která je vzdálena cca 13 km jihozápadně od města České Budějovice. Přímo v obci naleznete obchod s potravinami, knihovnu, mateřskou školu, dětská a dopravní hřiště nebo kosmetický salón, výdejní box Zásilkovny a Czechpoint. Autobusová zastávka a zastávka MHD se nachází pouze 100 m od domu. V části Vrábče - zastávka, vzdálené cca 1,5km, je také vlaková zastávka, naleznete zde ale též sportovní vyžití, konkrétně fotbal, tenis a volejbal nebo večerku otevřenou od pondělí do neděle. Další služby jako kavárny, cukrárny, lékaře, základní školu a další jsou v Křemži, vzdálené cca 6,5 km nebo Českých Budějovicích, vzdálených cca 12 km. Pokud hledáte rodinný dům v klidu přírody a zároveň blízko města, neváhejte o kontaktujte mě. Ráda zodpovím všechny Vaše dotazy a dům Vám osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102864.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N102864 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Plocha užitná | 133 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
